Agentes de IA para inmobiliarias
Pon la IA a trabajar en cada oportunidad inmobiliaria
Agentes de IA que atienden los leads de Idealista, Fotocasa y tu web a cualquier hora, los cualifican con tus criterios, agendan la visita en el calendario del comercial y los dejan en tu CRM.
Lead entrando
Datos de ejemploMe interesa el piso de Ronda Sant Pere. ¿Sigue disponible?
- OrigenEn cola
- PresupuestoEn cola
- CarteraEn cola
- VisitaEn cola
Ejecutando en tu CRM
Casos de éxito
Empresas que confían en nosotros:
¿Qué hace el agente de IA en tu inmobiliaria?
Cada lead atendido. Cada visita gestionada. Un cliente satisfecho. Sin trabajo manual.
Captación
Cualifica cada lead de portal, también a las dos de la mañana.
24/7
Ningún lead se queda sin respuesta
Los leads de Idealista, Fotocasa y tu web entran a cualquier hora. El agente los atiende en WhatsApp, les saca presupuesto, zona, habitaciones y financiación, los cruza con tu cartera y los deja en el CRM con la ficha hecha.
Lead cualificado y en el CRM, a las 02:15
Cartera
Consultas sobre propiedades
Precio, superficie, orientación, planta, gastos de comunidad, IBI o certificado energético: el agente contesta con el dato de tu ficha, no de memoria, y adjunta planos, fotos y vídeo en la misma conversación.
Contestado con el dato de tu ficha, no de memoria
Visitas
Agenda de visitas
Cruza la agenda del comercial con la del comprador, cierra día y hora, manda la ubicación con el portal y el código y recuerda la visita 24 horas antes. Si tu inmobiliaria recibe muchas llamadas, nuestra centralita virtual para empresas hace lo mismo por teléfono, y nuestros agentes de voz telefónicos ia atienden esas llamadas y proponen la visita.
Visita cerrada sin cruzar tres llamadas
Seguimiento
Seguimiento de interesados
Después de la visita pregunta qué le ha parecido, recoge la objeción y ajusta el perfil de búsqueda. Manda comparables, avisa de bajadas de precio y recuerda la documentación pendiente hasta que el interesado decide.
El interesado no se enfría entre visita y visita
Alquiler
Consultas de inquilinos y mantenimiento
Responde sobre cláusulas del contrato, actualización de renta y gastos de comunidad, y abre los partes de mantenimiento clasificados por urgencia. Tu property manager se queda con las excepciones, no con la rutina.
Incidencia gestionada sin despertar a nadie
Trámites
Documentación y trámites
Explica qué documentos hacen falta en cada paso —nota simple, arras, escritura—, comprueba lo que el comprador ya ha entregado y coordina con la gestoría. Acompaña desde la reserva hasta la entrega de llaves sin que nadie se pierda.
El comprador nunca se pierde en el trámite
Retorno
Calcula el retorno de automatizar
la atención de tu inmobiliaria
Cada lead atendido y cada visita agendada por el agente cuesta una fracción de lo que cuesta gestionarlo a mano, y la diferencia crece con el volumen de portales. Pon tus cifras y mira el número.
98%
menos coste al mes que sostener ese volumen con un equipo humano
- Equipo humano · 1 agente
- 2.000 € /mes
- Con GuruSup
- 40 € /mes
Beneficios de los agentes de IA para inmobiliarias
Más visitas cerradas y comerciales dedicados a vender
Un agente de IA inmobiliaria atiende, cualifica y agenda para que tu equipo entre en la conversación cuando el interesado ya está listo para ver el piso.
¿El piso de Ronda Sant Pere sigue libre?
Sí. ¿Lo vemos esta semana?
02:15
Respuesta inmediata al lead
El primero que contesta se lleva la visita. El agente responde en segundos aunque el lead entre a las tres de la mañana o un domingo.Peticiones0/25
Comerciales centrados en vender
Las preguntas de ficha, los cambios de visita y los partes de mantenimiento dejan de interrumpir la jornada del equipo.Quel est le prix au mètre carré ?
+604 850 €/m², charges comprises.
Atiende a compradores extranjeros
Comprador internacional atendido en su idioma desde el primer mensaje, sin montar un equipo aparte para ello.LeadAtendido
VisitaAgendada
Intervención humanaNo
Reduce los costes operativos
Automatiza la atención repetitiva de captación y postventa sin ampliar el equipo de la oficina.- Mismo equipo
Escala en campañas y temporada alta
Una promoción nueva o un pico de anuncios multiplica los contactos. El agente los absorbe sin contratar a nadie. 0,0
Nota media
0 valoraciónes
- Marta G.
Me contestaron a las once de la noche y vi el piso al día siguiente.
- Iván R.
Sabían lo que buscaba sin que tuviera que repetirlo.
- Lucía P.
La incidencia del termo se resolvió en menos de un día.
Se pide solo a quien ha tenido buena experiencia
Mejora la reputación
Contestar rápido y no dejar a nadie colgado se nota en las valoraciones. El agente pide la reseña tras la operación y solo a quien ha tenido buena experiencia.
¿Por qué elegir GuruSup para tu inmobiliaria?
Una IA que entiende tu negocio, actúa sobre tus procesos y trabaja como parte de tu equipo.
Conocimiento de tu negocio inmobiliario
La IA conoce tus propiedades, servicios y criterios comerciales. Utiliza la información de tus inmuebles para responder con precisión y ofrecer a cada interesado las opciones que mejor encajan con lo que busca.Entiende el contexto de cada lead
Cada conversación aporta información para avanzar la oportunidad. El agente recuerda qué busca el interesado, su presupuesto, preferencias y situación para continuar la gestión sin empezar de cero.Supervisa cuando lo necesitas
Tú decides cuándo entra el comercial. El agente gestiona de forma autónoma las consultas y visitas, y deriva al equipo las oportunidades que necesitan intervención comercial.Implementación a medida
Adaptamos el agente a la forma de trabajar de tu inmobiliaria. Definimos los procesos, criterios comerciales y flujos necesarios para que pueda trabajar desde el primer día.Voz y texto en una sola experiencia
Un mismo agente atiende llamadas, WhatsApp y web. El interesado puede contactar por el canal que prefiera y mantener el contexto de su conversación durante toda la gestión.
Haz que la IA atienda los leads de tu inmobiliaria
¿Cómo funciona el agente de IA inmobiliaria de GuruSup en tu negocio?
Se conecta a tus portales y a tu CRM y trabaja dentro de ellos.
Seis pasos, y ninguno te obliga a cambiar de CRM ni a montar un proyecto de IT.
Integramos el agente con Idealista, Fotocasa, tu web, tu CRM inmobiliario y la agenda de cada comercial, para que consulte y escriba donde la oficina ya trabaja.
Subes tu cartera, tus criterios de cualificación y tus políticas de alquiler. El agente responde con el dato de tu ficha y con tu criterio, no con uno genérico.
Crea la ficha en el CRM, reserva la visita, abre el parte de mantenimiento y manda comparables. La gestión queda hecha dentro de la conversación.
Cuando el interesado está listo, la conversación llega al comercial con presupuesto, zona, financiación y todo lo hablado.
Cada objeción se convierte en criterio de búsqueda. Cambias un precio o retiras un inmueble y el agente lo aplica en la siguiente conversación.
Cada semana revisamos contigo leads atendidos, visitas cerradas, tiempo de primera respuesta y carga que ha dejado de llegar a la oficina.
Integraciones
Conectado al stack que ya usa tu inmobiliaria
- Idealista
- Fotocasa
- HubSpot
- Salesforce
- Pipedrive
- DocuSign
- Google Calendar
- Gmail
- Stripe
- Zapier
- n8n
Preguntas frecuentes










