GuruSup

Agentes de IA para inmobiliarias

Pon la IA a trabajar en cada oportunidad inmobiliaria

Agentes de IA que atienden los leads de Idealista, Fotocasa y tu web a cualquier hora, los cualifican con tus criterios, agendan la visita en el calendario del comercial y los dejan en tu CRM.

Casos de éxito

Empresas que confían en nosotros:

¿Qué hace el agente de IA en tu inmobiliaria?

Cada lead atendido. Cada visita gestionada. Un cliente satisfecho. Sin trabajo manual.

Captación

Cualifica cada lead de portal, también a las dos de la mañana.

Los leads de Idealista, Fotocasa y tu web entran a cualquier hora. El agente los atiende en WhatsApp, les saca presupuesto, zona, habitaciones y financiación, los cruza con tu cartera y los deja en el CRM con la ficha hecha.

Ningún lead se queda sin respuesta
24/7

Cartera

Consultas sobre propiedades

Precio, superficie, orientación, planta, gastos de comunidad, IBI o certificado energético: el agente contesta con el dato de tu ficha, no de memoria, y adjunta planos, fotos y vídeo en la misma conversación.

Visitas

Agenda de visitas

Cruza la agenda del comercial con la del comprador, cierra día y hora, manda la ubicación con el portal y el código y recuerda la visita 24 horas antes. Si tu inmobiliaria recibe muchas llamadas, nuestra centralita virtual para empresas hace lo mismo por teléfono.

Seguimiento

Seguimiento de interesados

Después de la visita pregunta qué le ha parecido, recoge la objeción y ajusta el perfil de búsqueda. Manda comparables, avisa de bajadas de precio y recuerda la documentación pendiente hasta que el interesado decide.

Alquiler

Consultas de inquilinos y mantenimiento

Responde sobre cláusulas del contrato, actualización de renta y gastos de comunidad, y abre los partes de mantenimiento clasificados por urgencia. Tu property manager se queda con las excepciones, no con la rutina.

Trámites

Documentación y trámites

Explica qué documentos hacen falta en cada paso —nota simple, arras, escritura—, comprueba lo que el comprador ya ha entregado y coordina con la gestoría. Acompaña desde la reserva hasta la entrega de llaves sin que nadie se pierda.

Retorno

Calcula el retorno de automatizar
la atención de tu inmobiliaria

Cada lead atendido y cada visita agendada por el agente cuesta una fracción de lo que cuesta gestionarlo a mano, y la diferencia crece con el volumen de portales. Pon tus cifras y mira el número.

Calcula tu ahorro
conversaciones al mes

98%

menos coste al mes que sostener ese volumen con un equipo humano

Equipo humano · 1 agente
2.000 € /mes
Con GuruSup
40 € /mes

Beneficios de los agentes de IA para inmobiliarias

Más visitas cerradas y comerciales dedicados a vender

Un agente de IA inmobiliaria atiende, cualifica y agenda para que tu equipo entre en la conversación cuando el interesado ya está listo para ver el piso.

  • Respuesta inmediata al lead

    ¿El piso de Ronda Sant Pere sigue libre?

    Sí. ¿Lo vemos esta semana?

    02:15

    El primero que contesta se lleva la visita. El agente responde en segundos aunque el lead entre a las tres de la mañana o un domingo.

  • Comerciales centrados en vender

    Peticiones0/25

    Las preguntas de ficha, los cambios de visita y los partes de mantenimiento dejan de interrumpir la jornada del equipo.

  • Atiende a compradores extranjeros

    Quel est le prix au mètre carré ?

    +60

    4 850 €/m², charges comprises.

    Comprador internacional atendido en su idioma desde el primer mensaje, sin montar un equipo aparte para ello.

  • Reduce los costes operativos

    LeadAtendido

    VisitaAgendada

    Intervención humanaNo

    Automatiza la atención repetitiva de captación y postventa sin ampliar el equipo de la oficina.

  • Escala en campañas y temporada alta

    Mismo equipo
    Una promoción nueva o un pico de anuncios multiplica los contactos. El agente los absorbe sin contratar a nadie.

  • Mejora la reputación

    Contestar rápido y no dejar a nadie colgado se nota en las valoraciones. El agente pide la reseña tras la operación y solo a quien ha tenido buena experiencia.

¿Por qué elegir GuruSup para tu inmobiliaria?

Una IA que entiende tu negocio, actúa sobre tus procesos y trabaja como parte de tu equipo.

  • Conocimiento de tu negocio inmobiliario

    La IA conoce tus propiedades, servicios y criterios comerciales. Utiliza la información de tus inmuebles para responder con precisión y ofrecer a cada interesado las opciones que mejor encajan con lo que busca.

  • Entiende el contexto de cada lead

    Cada conversación aporta información para avanzar la oportunidad. El agente recuerda qué busca el interesado, su presupuesto, preferencias y situación para continuar la gestión sin empezar de cero.

  • Supervisa cuando lo necesitas

    Tú decides cuándo entra el comercial. El agente gestiona de forma autónoma las consultas y visitas, y deriva al equipo las oportunidades que necesitan intervención comercial.

  • Implementación a medida

    Adaptamos el agente a la forma de trabajar de tu inmobiliaria. Definimos los procesos, criterios comerciales y flujos necesarios para que pueda trabajar desde el primer día.

  • Voz y texto en una sola experiencia

    Un mismo agente atiende llamadas, WhatsApp y web. El interesado puede contactar por el canal que prefiera y mantener el contexto de su conversación durante toda la gestión.

Haz que la IA atienda los leads de tu inmobiliaria

¿Cómo funciona el agente de IA inmobiliaria de GuruSup en tu negocio?

Se conecta a tus portales y a tu CRM y trabaja dentro de ellos.

Seis pasos, y ninguno te obliga a cambiar de CRM ni a montar un proyecto de IT.

Integraciones

Conectado al stack que ya usa tu inmobiliaria

El agente lee y escribe en tus portales, tu CRM y tu agenda para operar con datos reales. Más de 400 integraciones nativas, n8n para cualquier API y browser automation cuando la herramienta no expone una.
  • Idealista
  • Fotocasa
  • WhatsApp
  • HubSpot
  • Salesforce
  • Pipedrive
  • DocuSign
  • Google Calendar
  • Gmail
  • Stripe
  • Zapier
  • n8n
Ver las +400 integraciones

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre los agentes de IA para inmobiliarias

Sí. Conectamos el agente a los portales donde publicas y a tu web, y contesta en cuanto entra el lead, sea la hora que sea. Le saca presupuesto, zona, número de habitaciones y si necesita hipoteca, lo cruza con tu cartera y crea la ficha en tu CRM con todo recogido.

Con los tuyos. Configuras qué hace que un lead sea bueno para tu oficina —presupuesto mínimo, zonas que trabajas, tipo de operación, financiación— y el agente pregunta por eso. Cuando cambias un criterio basta con editarlo: se aplica en la siguiente conversación, sin reentrenar nada.

Sí, y es el canal por el que más compradores escriben. Nuestro agente de IA para WhatsApp cualifica, manda fichas y cierra visitas dentro del hilo, contra tu CRM.

No lo confundas con un chatbot de WhatsApp: ese sigue un guion y ante cualquier cosa fuera de él pasa el contacto a una persona.

Sí. Nuestros agentes de voz con IA cogen el teléfono, entienden qué inmueble interesa y resuelven en la misma llamada: informar, cualificar o dar visita. Y si tu inmobiliaria ya trabaja con una centralita virtual para empresas, nos integramos en ella y derivamos al comercial que toca.

Sí. El agente responde a inquilinos sobre cláusulas del contrato, actualización de renta y gastos de comunidad, y abre los partes de mantenimiento clasificados por urgencia contra tu sistema. El property manager se queda con las excepciones y no con las incidencias de las once de la noche.

Un chatbot responde; un agente ejecuta. El chatbot sigue un árbol de opciones y contesta lo que tiene escrito, así que en cuanto el interesado se sale del guion acaba derivando a la oficina. El agente consulta tu cartera, cruza agendas y deja la visita cerrada. Si vienes de un chatbot para empresas o de un chatbot de atención al cliente, ahí lo contamos con ejemplos.